[完工验收] -- 必需要看的收房清单

　　收房的时候可是千万要小心啊！不要掉入了KFS和物业公司的陷阱，在这提供一个比较全面的收房清单，希望对正要面临收房的你有一定帮助……
　　新房验收表1（毛坯房）
　　1． 入户防盗门
　　方正□ 磕碰□ 破损□ 噪音□ 变型□ 翘曲□ 锁具□ 垂直□
　　2． 顶 面
　　渗透点□ 平整度□ 裂缝□
　　3． 墙 面
　　平整度□ 裂缝□ 牢固性□ 空鼓率□
　　4． 阴 阳 角
　　90度□ 垂直度□
　　5． 电 路
　　三相电检测□ 线芯直径□
　　6． 电器设备
　　质量等级□ 开关面板□ 有线电视□
　　7． 塑 钢 窗
　　方正□ 密封□ 中空性能□ 垂直□ 开启□
　　8． 防 水
　　楼下渗漏点□ 闭水试验 □
　　9． 外 墙
　　垂直□ 裂缝□ 空鼓□
　　10． 吊 顶
　　轻钢龙骨□ 木龙骨三防□ 铝扣板厚度□
　　11． 墙 地 砖
　　空鼓率□ 砖缝□ 平整度□ 色差□
　　12． 橱 柜
　　柜体质量□ 五金件质量□ 方正□
　　13． 地 漏
　　防臭□ 泛水坡度□
　　14． 手盆下水
　　防返味弯管□
　　15． 水 路
　　打压试验否□ 有无渗透点□ 设备规范□
　　16． 水 龙 头
　　质量情况□
　　备 注 说明：√合格，×存在问题；

　　精装修装饰验房监理项目标准
　　1． 入 户 门
　　划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□ 密封□ 垂直度□
　　2． 配 电
　　电表□ 照明电□ 开关是否有效□ 插座安装是否牢固及有问题□ 相序□
　　3． 弱 电
　　强弱电预留端口 配置是否符合国家规范□ 间距□ 位置□ 标高□
　　4． 空 调
　　位置□ 预留孔位置□ 电源配置是否规范□
　　5． 门 禁 系 统
　　楼宇对讲灵敏度□ 牢固性□
　　6． 宽 带
　　位置□ 是否连接□
　　7． 塑 钢 窗
　　隔音□ 开启□ 密封□ 变形□ 破损□ 划痕□ 安装是否到位□
　　8． 室 内 门
　　漆饰□ 手感□ 眼观□ 开启□ 变形□ 流坠□ 色差□ 锁具□ 安装是否到位□
　　9． 墙 面
　　平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□
　　10．顶 面
　　平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□
　　11．地 面 砖
　　平整度□ 空鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□
　　12．地 板
　　平整度□ 起鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□ 木龙骨是否牢固□
　　13．厨 房
　　吊顶是否平整□ 吊顶有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖是否规范□ 平整度□ 缝隙□ 色差　□ 空鼓□ 垂直度□ 整体橱柜开启是否灵活□ 配件是否齐全□ 缝隙□ 开启是否顺畅□ 烟道是否通畅□
　　14．卫 生 间
　　吊顶是否平整□ 有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通畅□ 五金配件及卫生洁具安装是否到位□ 有无渗漏□
　　15．供 暖
　　管路是否畅通□ 是否打压试验□ 安装位置是否规范□
　　16．验 收 标 准
　　以上项目均按北京DBJ-T01-43-2003验收标准规范执行。
　　17．配套灯具、开关、插座、洁具、五金件
　　安装是否到位□